Pune: रिअल इस्टेट एजंटचा प्रताप, मालकाचे घर एका वर्षात 22 वेळा विकले, बँकेकडे 3 वेळा तारण ठेवले, मालक अनभिज्ञ; चौथ्यावेळी प्रयत्न फसला, बनाव उघडकीस आला
पोलिसांनी दिलेल्या माहितीनुसार, कोंढवा (kondhwa) परिसरातील हे घर किरण चढ्ढा, सुमन खंडागळे, नीरू गुप्ता आणि अंजली गुप्ता या चार महिलांनी मिळून 1994 साली विकत घेतले होते. पण गेल्या वर्षी काही कारणास्तव तिला ते विकायचे होते.
पुण्यात (Pune) जमीन आणि घर खरेदीत फसवणूक (Fraud) केल्याची अनोखी घटना समोर आली आहे. येथे एक चार मजली इमारत वर्षभरात केवळ 22 वेळा विकली नाही, तर दोन बँकांमध्ये तीनदा गहाण ठेवून कोट्यवधी रुपयांचे कर्जही (Loan) घेतले. ही परिस्थिती अशा वेळेची आहे जेव्हा इमारतीच्या मूळ मालकांना या खरेदीची कोणतीही बातमी नव्हती.
बँकेकडे वारंवार गहाण ठेवलेल्या इमारतीची कागदपत्रे पाहिल्यानंतर ही बाब उघडकीस आली. यानंतर बँकेच्याच तक्रारीवरून पोलिसांनी गुन्हा दाखल करून मूळ मालकांची चौकशी केली. पोलिसांनी दिलेल्या माहितीनुसार, कोंढवा (kondhwa) परिसरातील हे घर किरण चढ्ढा, सुमन खंडागळे, नीरू गुप्ता आणि अंजली गुप्ता या चार महिलांनी मिळून 1994 साली विकत घेतले होते. पण गेल्या वर्षी काही कारणास्तव तिला ते विकायचे होते. त्या दिवसांत त्यांनी यासाठी एका व्यापाऱ्याशी संपर्क साधला होता.
त्यानंतर अनेकांनी या घराचे खरेदीदार बनून त्याच्याशी संपर्कही केला. असे असूनही त्यावेळी हा करार होऊ शकला नाही. दरम्यान, त्याचे घर एकदा नव्हे तर तब्बल 22 वेळा खरेदी-विक्री झाल्याचे पोलिसांकडून सांगण्यात आले. याशिवाय तीन वेळा गहाणही ठेवले आहे. हे ऐकून चारही महिलांच्या पायाखालची जमीन सरकली. पोलिसांनी दिलेल्या माहितीनुसार, बँकेच्या तक्रारीवरून गुन्हा दाखल करण्यात आला असून त्याचा तपास सुरू करण्यात आला आहे.
घराच्या खरेदी-विक्रीच्या व्यवहारात खऱ्या मालकांचा हात आहे का, हे अद्याप स्पष्ट झालेले नाही. यासाठी पोलीस बँक व तहसीलमध्ये जमा केलेल्या कागदपत्रांची तपासणी करत आहेत, तसेच मूळ मालकांची चौकशी करत आहेत. मालमत्ता मालक महिलांनी सांगितले की, मे 2021 मध्ये काही रिअल इस्टेट एजंट आणि काही महिलांनी त्यांच्या मालमत्तेत रस दाखवला होता. यानंतर शंभरहून अधिक लोकांनी इमारत खरेदी करण्यासाठी त्याच्याशी संपर्कही केला.
कुणी स्वत:ला खरेदीदार म्हणत होता, तर कुणी स्वत:ला रिअल इस्टेट एजंट किंवा बँक अधिकारी सांगत होता. पोलिसांनी सांगितले की, आतापर्यंतच्या तपासात असे आढळून आले आहे की या घराची पहिली विक्री 1 जुलै 2021 रोजी सुमारे एक कोटी रुपयांना झाली होती. ही रक्कम माधवी आणि संतोष नावाच्या दाम्पत्याच्या खात्यावर वर्ग करण्यात आली. तेव्हापासून, जुलै 2022 पर्यंत जवळपास सारख्याच रकमेत ही इमारत आणखी 21 वेळा खरेदी आणि विकली गेली. हेही वाचा Auto Rickshaw-Taxi Union Strike: ऑटोरिक्षा-टॅक्सी संप अनिश्चित काळासाठी स्थगित, नागरिकांना दिलासा
यासाठी प्रत्येक वेळी मूळ मालकांच्या नावासह बनावट आधारकार्ड आणि इतर कागदपत्रांचा वापर करण्यात आला. याच कालावधीत ही इमारतही तीनदा गहाण ठेवल्याचे पोलिसांनी सांगितले. त्या बदल्यात फसवणूक करणाऱ्यांनी सुमारे 2.35 कोटी रुपयांचे कर्ज घेतले. चौथ्यांदा गहाण ठेवण्याचा प्रयत्न झाला असता बँकेला संशय आला आणि त्यांनी पोलिसांत तक्रार दिली. ही इमारत दोनदा कॉसमॉस बँकेकडे आणि एकदा बँक ऑफ महाराष्ट्रकडे गहाण ठेवली होती.
मिळालेल्या माहितीनुसार, दोनदा विशाल गोर्डे याने गहाण ठेवले, तर तिसऱ्यांदा कोणी अनिल अग्रवाल. विशाल गोरडे यांनी बँकेला दिलेल्या कागदपत्रांमध्ये सांगितले की, त्यांनी या इमारतीचा एक मजला 24 फेब्रुवारी 2021 रोजी 96 लाख रुपयांना विकत घेतला आणि नंतर तो कॉसमॉस बँकेकडे 70 लाख रुपयांना गहाण ठेवला. त्यानंतर त्यांनी दुसरा मजला 1.2 कोटी रुपयांना विकत घेतला आणि 96 लाख रुपयांना बँक ऑफ महाराष्ट्रकडे गहाण ठेवला.
तसेच इमारतीचा तिसरा मजला अनिल अग्रवाल आणि सुनीता अग्रवाल यांनी गहाण ठेवला होता. त्याच्या कागदपत्रांनुसार, त्याने 96 लाख रुपयांना मजला खरेदी केला होता आणि कॉसमॉस बँकेकडे 70 लाख रुपयांना गहाण ठेवला होता. खरेदी आणि गहाणखतांची हेराफेरी वर्षभर कागदावरच राहिली. बँकांनी केवळ भौतिक पडताळणी न करता इमारत गहाण ठेवली नाही तर इमारतीवर कर्जही जारी केले. त्याचप्रमाणे तहसीलच्या कर्मचाऱ्यांनाही रजिस्ट्री करताना एकदाही प्रत्यक्ष पडताळणीची गरज समजली नाही.
एवढा मोठा घोटाळा उघडकीस आल्यानंतर कॉसमॉस बँकेने दक्षता चौकशीचे आदेश दिले आहेत. ही बँकेची अंतर्गत चौकशी आहे. यामध्ये कोणत्या अधिकारी किंवा कर्मचाऱ्याच्या मदतीने एवढी मोठी फसवणूक केली आहे, याचा शोध घेण्याचा प्रयत्न केला जाणार आहे. बँक व्यवस्थापनाने सांगितले की असे दिसते की ठगांच्या टोळीने बनावट मालक आणि बनावट खरेदीदार म्हणून बँकेकडे मालमत्ता गहाण ठेवली होती.
(The above story first appeared on LatestLY on Sep 14, 2022 05:03 PM IST. For more news and updates on politics, world, sports, entertainment and lifestyle, log on to our website latestly.com).
