Real Estate Market | Representational Image (Photo credits: Pixabay)

मागणी वाढत असताना रिअल इस्टेट डेव्हलपर्सना (Real estate developers) त्यांचा व्यवसाय आक्रमकपणे वाढवायचा आहे. त्यामुळेच जमिनीचे व्यवहार झपाट्याने वाढले आहेत. या वर्षी जानेवारी ते सप्टेंबर या कालावधीत आठ प्रमुख शहरांमधील जमिनींचे व्यवहार (Land transactions) तिप्पट होऊन 68 झाले. मालमत्ता सल्लागार अॅनारॉक यांनी ही माहिती दिली. अॅनारॉक जमीन सौद्यांची माहिती संकलित करते. ज्यात विकासकांकडून थेट खरेदी तसेच संयुक्त विकास करारांचा समावेश होतो. एजन्सीने सांगितले की 2022 च्या पहिल्या नऊ महिन्यांत, 1,656 एकर क्षेत्रफळ असलेल्या देशातील पहिल्या आठ शहरांमध्ये किमान 68 जमिनीचे सौदे झाले आहेत. गेल्या वर्षी याच कालावधीत 925 एकर क्षेत्राचे 20 सौदे झाले होते.

अॅनारॉक म्हणाले की, कोविड-19 महामारीनंतर जमिनीचे व्यवहार वाढले आहेत.  2020 आणि 2021 च्या तुलनेत निवासी मागणी वाढल्यानंतर, मॅक्रोटेक डेव्हलपर्स, गोदरेज प्रॉपर्टीज आणि प्रेस्टीज इस्टेट्स सारख्या सर्व मोठ्या कंपन्या जमिनीचे व्यवहार करत आहेत. अॅनारॉक ग्रुपचे व्हाईस चेअरमन संतोष कुमार म्हणाले, क्षेत्रफळाच्या बाबतीत, या वर्षी आतापर्यंतचे सर्वात मोठे जमीन सौदे हैदराबादमध्ये झाले आहेत.

दुसरीकडे, जमिनीच्या सौद्यांची संख्या पाहता मुंबई महानगर क्षेत्रात सर्वाधिक सौदे झाले. जानेवारी ते सप्टेंबर दरम्यान झालेल्या एकूण जमिनीच्या सौद्यांपैकी 40 म्हणजे 590.54 एकर हे निवासी प्रकल्पांच्या विकासासाठी होते तर चार सौदे म्हणजे 147 एकर हे औद्योगिक आणि लॉजिस्टिक पार्कच्या विकासासाठी होते. हेही वाचा  Nashik: धोतर जाळून नाशिकमध्ये राज्यपालांचा निषेध, छत्रपती शिवाजी महाराजंबद्दलच्या वक्तव्यावरुन वाद

दिल्ली-एनसीआरच्या प्रॉपर्टी मार्केटमध्ये या काळात 16 डील म्हणजेच 233.83 एकर जमीन खरेदी-विक्री झाली. मुंबई महानगर प्रदेशात 17 सौदे (198.62 एकर), बेंगळुरूमध्ये नऊ सौदे (223.2 एकर), हैदराबादमध्ये सात सौदे (769.25 एकर), पुण्यात आठ सौदे (123.7 एकर), चेन्नईमध्ये सात सौदे (92.21 एकर), एक करार कोलकाता करार (5.6 एकर) आणि अहमदाबादमध्ये तीन सौदे (9.6 एकर).