Property | (Image Used For Representational purpose Only | Photo Credits: Pixabay.com)

Highest Office Rent In India:  भारतातील टॉप 10 शहरे अशी आहेत जिथे ऑफिसचे भाडे सतत वाढत आहे. या यादीत पुणे आघाडीवर आहे. त्यानुसार, गेल्या 12 वर्षात पुण्यात सर्वाधिक 6.9 टक्के वार्षिक चक्रवाढ दराने कार्यालय भाडे वाढले आहे. इंडियन इन्स्टिट्यूट ऑफ मॅनेजमेंट-बंगलोर (IIM-बंगलोर) ने CRE मॅट्रिक्सच्या सहकार्याने सुरू केलेल्या कमर्शियल प्रॉपर्टी रेंटल इंडेक्स (CPRI) मध्ये ही माहिती समोर आली आहे.

डेटा टॉप 10 भारतीय शहरांवर आधारित आहे

निर्देशांकाची पहिली आवृत्ती टॉप 10 भारतीय शहरांमधील डेटावर आधारित आहे. हे बेंगळुरू, हैदराबाद, मुंबई, गुरुग्राम, पुणे, चेन्नई, नोएडा, नवी मुंबई, दिल्ली आणि ठाणे येथील ग्रेड A/A+ कार्यालयाच्या मालमत्तेवर आधारित आहे, ज्यामध्ये भारतातील A/A+ ऑफिस स्टॉकचा 90% समावेश आहे. यापैकी प्रत्येक शहराच्या 36 मॅक्रो-बाजारांचे निर्देशांक देखील नोंदवले गेले आहेत. अहवालानुसार, गेल्या 12 वर्षांत, 50 तिमाहींमध्ये 10 शहरांसाठी IIMB-CRE मॅट्रिक्स CPRE नोंदवले गेले.  (हेही वाचा  -  Australia Bans Social Media for Kids Under 16: आता ऑस्ट्रेलियात 16 वर्षांखालील मुले सोशल मीडिया वापरू शकणार नाहीत; बंदी घालणारे विधेयक संसदेत मंजूर, ठरला असा पहिला देश)

74 टक्के प्रकरणांमध्ये, निर्देशांकात तिमाही वाढ दिसून आली. साथीच्या रोगानंतर, 2022 च्या दुसऱ्या तिमाहीपासून, निर्देशांकाच्या 92 टक्के प्रकरणांमध्ये तिमाही-दर-तिमाही वाढ झाली. सर्व 10 शहरांसाठी आयआयएमबी-सीआरई मॅट्रिक्स सीपीआरआयमध्ये आठ पैकी चार तिमाहीत वाढ झाली आहे, हे भारतीय कार्यालयीन बाजाराच्या इतिहासातील पहिले आहे, असे अहवालात म्हटले आहे.

बेंगळुरूमध्ये भाड्यात सकारात्मक वाढ

तर 10 पैकी 4 शहरांमध्ये IIMB-CRE मॅट्रिक्स CPRI च्या 12 वर्षांच्या CAGR मध्ये 5 टक्क्यांहून अधिक वाढ झाली आहे. असे सांगण्यात आले आहे की IIMB-CRE मॅट्रिक्स CPRI मध्ये, बेंगळुरूमध्ये 50 पैकी 44 प्रकरणांमध्ये भाड्यात सकारात्मक वाढ दिसून आली, जी सर्व शहरांमध्ये सर्वाधिक आहे.

आयआयएमबी-क्रे मॅट्रिक्स कमर्शियल प्रॉपर्टी रेंटल इंडेक्स (सीपीआरआय) म्हणून ओळखला जाणारा पहिला निर्देशांक आयआयएम बंगलोर येथे आयआयएमबीचे संचालक प्रा. हृषिकेश टी कृष्णन यांच्या उपस्थितीत लॉन्च करण्यात आला. हा निर्देशांक, जो प्रत्येक तिमाहीत अद्यतनित केला जातो, सूक्ष्म आणि मॅक्रो-मार्केट दोन्हीची माहिती प्रदान करतो. ग्रीन लीजिंग, ग्रेड बी आणि सी प्रॉपर्टी आणि वेअरहाउसिंगसह इतर श्रेणींमध्ये विस्तार करण्याची योजना आहे.