MHADA Relief To Homebuyers: म्हाडा घरांच्या किमतीत 8 ते 10 टक्क्यांनी घट; घर खरेदीदारांना मोठा दिलासा

मुंबईत हक्काचे घर घेण्याचे स्वप्न पाहणाऱ्या सर्वसामान्यांसाठी एक आनंदाची बातमी समोर आली आहे. महाराष्ट्र गृहनिर्माण व क्षेत्रविकास प्राधिकरणाने (MHADA) आपल्या घरांच्या किमती ८ ते १० टक्क्यांनी कमी करण्याचा महत्त्वपूर्ण निर्णय घेतला आहे. मुंबईतील घरांच्या वाढत्या किमतींमुळे मध्यमवर्गीय आणि अल्प उत्पन्न गटातील नागरिकांना घरे खरेदी करणे कठीण जात होते. हे लक्षात घेऊन म्हाडा प्रशासनाने हा दिलासादायक निर्णय घेतला असून, आगामी लॉटरीमध्ये याचे प्रतिबिंब उमटणार आहे.

किंमत कपातीचा निर्णय का?

म्हाडाची घरे ही सर्वसामान्यांसाठी परवडणारी असणे अपेक्षित असते. मात्र, गेल्या काही वर्षांत जमिनीचे वाढलेले दर आणि बांधकाम खर्चामुळे म्हाडाच्या घरांच्या किमतीही खासगी विकासकांच्या तोडीस तोड झाल्या होत्या. यामुळे अनेकदा लॉटरीत नाव लागूनही घरांच्या वाढीव किमतींमुळे विजेते ताबा घेण्यास कचरत होते. ही बाब गांभीर्याने घेत म्हाडाने नफ्याचे प्रमाण कमी करून घरांच्या किमतीत कपात करण्याचा निर्णय घेतला आहे.

कोणाला मिळणार सर्वाधिक फायदा?

या निर्णयाचा सर्वाधिक फायदा अल्प (LIG) आणि अत्यल्प (EWS) उत्पन्न गटातील अर्जदारांना होणार आहे. उपनगरातील गोरेगाव, विक्रोळी, मालाड आणि घाटकोपर यांसारख्या भागांतील म्हाडाच्या आगामी सदनिकांसाठी हे सुधारित दर लागू केले जाणार आहेत. यामुळे घरांच्या एकूण किमतीत काही लाखांची बचत होणार असून, सर्वसामान्यांवरील कर्जाचा बोजाही कमी होण्यास मदत होईल.

म्हाडा लॉटरी २०२६ ची प्रतीक्षा

मुंबई मंडळाच्या आगामी घरांच्या लॉटरीसाठी सध्या जोरदार तयारी सुरू आहे. सुमारे २ हजार ते ४ हजार घरांसाठी ही लॉटरी निघण्याची शक्यता असून, या नवीन किमतींमुळे अर्जांची संख्या मोठ्या प्रमाणावर वाढण्याची शक्यता वर्तवण्यात येत आहे. घरांच्या किमती कमी झाल्यामुळे सर्वसामान्यांचा म्हाडाच्या घरांकडे कल पुन्हा वाढणार असून, घरांच्या वितरणाची प्रक्रियाही अधिक सुलभ होणार आहे.

प्रशासकीय प्रक्रिया आणि अंमलबजावणी

म्हाडाने या किंमत कपातीबाबतचा प्रस्ताव राज्य सरकारकडे मान्यतेसाठी पाठवला असून, त्यास हिरवा कंदील मिळाल्याचे समजते. बांधकाम खर्चावर नियंत्रण मिळवणे आणि प्रशासकीय खर्च कमी करणे यावरही भर दिला जात आहे. या निर्णयामुळे मुंबईतील रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये म्हाडाच्या घरांची स्पर्धात्मकता वाढणार असून, हक्काच्या घराचे स्वप्न पाहणाऱ्या मुंबईकरांना मोठा आधार मिळणार आहे.