Pune: मंदीच्या भीतीने पुण्यात नोंदवला भारतातील सर्वात कमी कार्यालयीन जागेचा पुरवठा
पुणे आणि बेंगळुरू या दोन्ही शहरांनी IT आणि ITEs उद्योगाने ऑफिस शोषणाच्या बाबतीत सिंहाचा वाटा असल्याचा दावा केला आहे.
अमेरिकेतील संभाव्य मंदीची (Recession) भीती जगभर पसरत असल्याने, 2022-23 या आर्थिक वर्षाच्या पहिल्या सहामाहीत पुण्याने (Pune) देशातील सर्वात कमी कार्यालयीन जागेचा पुरवठा नोंदवला आहे. प्रॉपर्टी कन्सल्टन्सी फर्म अॅनारॉकने (Property consultancy firm Anarock) प्रकाशित केलेल्या अहवालानुसार, शहराला या कालावधीत फक्त 0.85 दशलक्ष चौरस फूट नवीन कार्यालयीन जागा पुरविण्यात आली आहे. पुणे आणि बेंगळुरू या दोन्ही शहरांनी IT आणि ITEs उद्योगाने ऑफिस शोषणाच्या बाबतीत सिंहाचा वाटा असल्याचा दावा केला आहे. पुण्याचा 0.85 दशलक्ष चौरस फूट कार्यालयाचा पुरवठा गेल्या वर्षीच्या याच वेळेच्या तुलनेत 32 टक्क्यांनी घटला आहे.
शहरात 1.35 दशलक्ष स्क्वेअर फूट ऑफिस स्पेसचे शोषण झाले, जे गेल्या सहा वर्षांतील सर्वाधिक असल्याचे अहवालात म्हटले आहे. सरासरी, शहरातील मासिक कार्यालयाचे भाडे 6 टक्क्यांनी वाढले होते आणि कार्यालयातील रिक्त जागा दर 3.3 टक्के होता-देशातील सर्वात कमी. H1FY23 मधील शीर्ष तीन सर्वात मोठे ऑफिस स्पेस व्यापणारे IT-ITeS, सहकारी जागा आणि मॅन्युफॅक्चरिंग/इंडस्ट्रियल होते, ज्यात अनुक्रमे 40 टक्के, 31 टक्के आणि 18 टक्के भाडेतत्त्वावरील व्यवहार समभाग होते, अहवालात म्हटले आहे. हेही वाचा Maharashtra: महाराष्ट्रात रब्बी हंगामातील पिकांच्या पेरणीत झपाट्याने वाढ, पेरणी क्षेत्र 52 लाख हेक्टरच्या पुढे जाण्याची शक्यता
बंगळुरूने H1 FY 2022-23 मध्ये 6.1 दशलक्ष चौरस फूट कार्यालयीन जागा पूर्ण केली आहे आणि 6.08 दशलक्ष चौरस फूट शोषले आहे. IT-ITeS अजूनही बेंगळुरू आणि पुणे या दोन्ही ठिकाणी सर्वोच्च कार्यालयातील जागा व्यापणारी आहे ; तथापि, बेंगळुरूने BFSI (जवळपास 30 टक्के हिस्सा) मध्ये वाढीव भाडेपट्टा क्रियाकलाप पाहिला; पुण्यात, सहकार्य आणि उत्पादन/औद्योगिक मध्ये 31 टक्के आणि 18 टक्के भाडेपट्टीचा वाटा आहे, अहवालात जोडले गेले.
रिसर्च अॅनारॉक ग्रुपचे वरिष्ठ संचालक प्रशांत ठाकूर यांनी पुण्यातील कार्यालयातील रिक्त जागांचे प्रमाण 7.8 टक्के असल्याचे निदर्शनास आणून दिले. पुढे जाऊन, 2023 च्या सुरुवातीला यूएस मध्ये संभाव्य मंदीच्या पार्श्वभूमीवर , या दोन शहरांच्या कार्यालयीन बाजारांवर किती परिणाम होईल हे पाहणे मनोरंजक असेल. युरोप आणि अमेरिकेसह अनेक जागतिक अर्थव्यवस्थांमध्ये मोठ्या प्रमाणावर अनिश्चितता आहे, कारण ते उच्च चलनवाढीचा सामना करतात, ठाकूर म्हणाले.